Строительные спецификации
Шале Ку-Ку-Ряк в хорошем стиле сочетает исключительную уточенность и красоту традиционной болгарской архитектуры с современным пятизвездным люксом. Каждая деталь этой специальной разработки старательно оценена самыми выдающимися профессионалами в области, чтобы гарантировать высочайшие стандарты дизайна и качества строительства.
Нет другой разработки в Банско, связанной так глубоко с провинциальным очарованием Болгарии, как шале Ку-Ку-Ряк.
Здание: |
Здание из железобетона с противоземлятрясными дисками и колоннами. Оно соответствует правным требованиям проектирования в сеисмических районах (Пиринской области) и спроектированно выдержать девятую степень по шкале Медведева. Это обеспечивает высшую степень стабильности и безопасности обитателям здания. Все использованные материалы отвечают европейским регламентам выносливости и деформации. Постоянный надзор и контроль во время строительства обеспечивают исполение проекта в соответствии с планом. |
Внешние стены: |
Внешние стены отличаются стабильностью, они построены высококачественными керамическими кирпичами с полой сердцевиной “Малурис”, с изоляцией “Рокул”. Это способствует ощущению комфортабельности и качества жизни, из-за того, что используются естественная глина и специальный способ ее обработки. Эти керамические кирпичи предлагают высокую степень теплоизоляции и звукоизоляции, а в сочетании с изоляцией “Рокул”, позволяют регулировать тепло и влажность здания. Эта технология популяризирует тип зданий с экономией энергии. |
Облицовка внешних стен:
Дерево, камень и белая штукатурка |
Использование дерева отличного качества из района горы Рила гарантирует дополнительный комфорт обитателям здания. Дерево осушено естественным способом и обработано экологически чистыми и гиппоаллергическими веществами.
Внешняя часть здания создана так, чтобы она бросалась в глаза. Это осуществлено при помощи векового естественного “живого камня” и белой штукатурки, подчеркивающих архитектурный дизайн.
Внешняя штукатурка “Рофикс СиСи Витал” является тонкой заканчивающей штукатуркой стены, водоустойчивой и устойчивой против плесени. В то же время она обладает высокой степенью контроля над испарениями, делающей ее дышащей; цвет не пропадает с течением времени и обладает исключительным декоративным еффектом. |
Изоляция:
а. Теплоизоляция
б. Гидроизоляция
|
Теплоизоляция фасада содержит термальную систему “Рокул”. Этот естественный материал обеспечивает комфорт обитателям, регулируя температуру, влажность и шум. “Рокул” является лидером в бранше своим отличным качеством и коэффициентом термальной проводимости в 0,037 W/mk. Эти качества сохраняются даже в случае пожара. Импрегнированная минеральная изоляция водоустойчива и из-за структуры своих фибр гарантирует хорошую устойчивость против механических сил. Она расширяется и сжимается с той же скоростью, с какой это делают керамические кирпичи и бетон.
Чтобы обеспечить приятную среду жизни очень важно иметь хорошую гидроизоляцию здания – не только общих частей, но и санитарных помещенй. Для того, чтобы достичь этих целей, мы используем гибкие гидроизоляционные материалы – Аквамат-эластик Изомата и Флосигфоли Мюрексина, заполняющие даже самые мелкие щели и являющиеся исключительно водоустойчивыми – до 7 атмосфер водяного давления, в соответствии с DIN 1048. Эти материалы созданы, чтобы обеспечить стабильную связь с бетоном, кирпичами или штукатуркой. Они спроектированы так, чтобы не пропускать пара и не влиять на здание. Они являются гиппоаллергическими и отвечают немецким стандартам TRGS 613. |
Крыши и террасы: |
Существуют стоманобетонная крыша и крыша из дерева и смолы. Черепицы бетонной крыши “Спектра классик – ПРО” “Брамака” – самые лучшие в Болгарии. Эти черепицы высокого качества являются водоустойчивыми и обладают системой “Сноугард”. Мягкие изгибы вычерчивают индивидуальную форму крыши. Система блокировки испарений тоже присутствует и разделяет воздух внутри и наружу, создавая таким образом отличную защиту против влажности и плесени.
Цвет черепиц насищен и стойкий на выцветание. Крыша будет термально изолиранной, с согреваемыми гранями и водостоками, чтобы не допускать образования ледяных сосулек.
Террасы тоже являются гидро- и теплоизолированными. Водоустойчивая система не допускает протеканий; в то же время теплоизоляция защищает комнаты от внешнего холодного воздуха. |
Внутренние стены: |
Гипс-картон “Кнауфа” и белая штукатурка “Рофикса” создают приятную обстановку. Они не допускают влажности в аппартаментах и ограничивают шум между ними. Гипс обладает системой из карманов, похожей на капилляры, которая в состоянии абсорбировать большое количество влажности и испарений в воздухе и потом их освобождать постепенно, позволяя таким образом стенам “дышать". Гипс-картон обладает PH как кожа человека, не имеет запаха и является вполне экологическим и безопасным для человеческого тела. |
Лифты: |
Лифт будет типа “Gen 2” Оттиса. „Gen 2” комбинирует технологии и материалы 21-ого века с целями 21-ого века: енергийная еффективность, ответственность к окружающей среде и безопасность пассажиров. Это самый бесшумный лифт на рынке, с самым легким движением. Обладает исключителяным дизайном, но прежде всего в нем уделено внимание на надежность и качество. Его выпускает, монтирует и сохраняет в исправности самый большой и известный производитель лифтов в мире “Оттис” и он просто не может быть лучше. Его емкость 8 человек или 630 кг. |
Окна: |
Правильный выбор окон вносит дополнительный вклад в эстетичность здания, а также в теплоизоляцию и удобство обитателей. Мы выбрали окна немецкой компании “Димекс”, так как это связано с качеством. Они имеют многокамерную PVC систему, рамы цвета дерева и стекла "К”, с невысокими эмиссиями и первоклассными петлями и аксессуарами. Кроме этого они обладают хорошей вентиляционной системой. |
Двери:
а. Входящщая и внутренние:
б. Гараж
|
Целостный еффект внутреннего дизайна не был бы тот, если не было бы дверей, доставляемых немецкой фирмы “Лебо”. Эти двери отвечают функциональности, качеству и требованиям безопасности. Двери являются екологически чистыми и подлежат рециклированию. Входящая дверь каждого аппартамента снабжена деревянной рамой с солидной сердцевиной и покрытием Леболита, с декорацией дуба. Она почти неотличима от настоящего дерева, а в то же время стойкая на абразивность, царапание, пятна, тепло, выцветание, химикаты. Внутренние двери снабжены деревянной рамой, с цилиндрической сердцевиной и стильным покрытием “Макор”.
Стиль, который характерен для Банско, воссоздан в основную дверь фойе, выработанную вручную местными умельцами из солидного дерева и кованного железа.
Среди самых используемых частей здания – двери гаражей и поэтому для них мы выбрали тоже хорошо смотрящуюся на рынке немецкую компанию с отличной репутацией – “Нофоферм”. Двери состоятся из отдельных частей, являются теплоизолированными и электрическими, с дистанционной системой запирания. |
Пол:
Аппартаменты и общие части: |
Дух строительных традиций Банско воссоздан при помощи использования местного естественного камня в корридорах и фойе.
Мокрые помещения и бассейны сделаны более безопасными посредством выбора подходящих нескользящих керамических плиток, соответствующих немецкому стандарту GUV-26, 17-DIN 51097.
Высокий уровень чистоты, тепла, звукоизоляции и удобства гарантиран тоже и использованием ламиниранного паркета отличного качества “Кронотекс”.
Отличному стилью дизайна шале способствует и создаваемый деревом еффект болгарской провинции. |
Ванные и душевые кабины: |
Философия наших ванных отличается не только индивидуальностью, но и обеспечивает целостное дизайнерское решение. В этой связи мы используем лучшие товары гамы американской компании “Айдиэл Стандарт”, марковые плитки высокого качества, удобные ванные или душевые кабины, первокласные смесители и аксессуары. Выбор дизайна отвечает требованиям как эстетичности, так и функциональности. Во имени дополнительного комфорта обеспечены соответствующие отопение и вентиляция. |
Кухни: |
В центре сферы находится ее сердцевина. То же самое и с нашими аппартаментами и их кухнями – перфектно организованное пространство с замечательным эргономическим дизайном. Мы используем только итальянскую мебель для кухни, сочетая креативный дизайн и несравнимое превосходство до последнего деталя с выносливостью и страстью к приготвлению пищи.
А сочетание этой мебели с немецкими приборами “Бош”, обеспечивающими надежность, стиль и множество интелигентных функций, делает жизнь более легкойи приятной. |
ВиК инсталяция: |
ВиК система выполнена из полипропиленовых и полиетиленовых труб, отвечающих всем санитарным требованиям, обеспечивающих наличия горячей и холодной воды и отводящих канализационную воду к главной коллекторной трубе города. Все трубы горячей и холодной воды облицованы. |
Отопительная и вентиляционная инсталяции: |
Чтобы достичь исключительного комфорта в каждом аппартаменте, одновременно с целостным использованием естественных строительных материалов, мы монтировали и индивидуальные системы отопения и вентиляции. Каждый аппартамент будет снабжен индивидуальным централньным паровым отопением с електрическим бойлером и батареями ведущей итальянской фирмы “Глобал”. Кроме этого существует и газовая инсталяция, вделанная в соответствии с требованиями обеспечивания здоровья и безопасности, а это позволит переход от электричекого к газовому бойлеру, когда будет осуществлен доступ к централизованной подаче газа. Кухонная плита и камин тоже имеют возможность перехода к пользованию газа.
Отопение общих частей будет осуществляться посредством комбинирования бойлера “Будеру”, работающего на дизельном топливе и газе. Эта модерная отопительная система дополнена вентиляционной системой, гарантирующей оптимальные температуры и влажность общих частей шале, лобби-бара/фойе, СПА-центра и т.д. |
Электрическая инсталяция: |
Электрическая инсталяция современная и надежная, отвечающая всем стандартам безопасности. Она гарантирует безопасное и беспроблемное использование всех электрических приборов. Все электрические ключи и контакты являются производством ведущей французской фирмы “Легранд”. Дизайнерские решения, касающиеся освещения, обеспечивают комфорт и уютную обстановку, подчеркивая индивидуальный дизайн каждого аппартамента и внешней стороны здания. |
Системы коммуникации: |
Системы коммуникации содержут все современные удобства – телефон, проводной и бескабельный интернет, домофон, проводное телевидение, IP-телевидение, видео-наблюдение и първоклассная озвучительная система “Босе”. Разработанные и хорошо исполненные противопожарная и аларменая системы будут инсталированны в каждом аппартаменте. Они отвечают последним требованиям туроператоров и являются для нашего комплекса еще одним конкурентным преимуществом по сравнению с большинством старых мест для размещения в Банско. |
Стоянка: |
Использование полированного бетона в подземной стоянке гарантирует стойкость одной из самой загруженной части здания. Эта поверхность улучшает гигиену помещений, так как она разработана специально, чтобы на ней не накапливалась грязь. |
СПА-центр и центр отдыха: |
Бассейн и СПА-центр разработаны в съответствии с самыми новыми тенденциями сооружений отдыха. Специальные сооружения включают: внутренний плавательный бассейн, джакузи, сауна, паровое помещение, СПА-сооружение “Транкуилити” (float tank), фитнес-студио, оборудовано “Кетлером”, бильярдный зал, панорамная горячая ванная и многое другое. Со СПА-центром имеет связь лобби-бар/фойе, с камином в середине комнаты, где персональный елемент, внимание к деталям, гостеприимство и провинциальный, но утонченный интерьер, формируют основные качества нашей идентичности. |
|
